מודיעין עומדת על אחת הצמתים הראשיות במפת הנדל"ן של ישראל. העיר הממוקמת בין ירושלים לתל אביב מהווה מוקד פעילות ועניין לאין ספור יזמי בנייה, ותנופת הבנייה והפיתוח מושכים לעיר תושבים רבים מישובים אחרים שבוחרים לבנות לעצמם עתיד חדש.
כיום העיר מונה קרוב ל-60,000 תושבים, כולל מכבים ורעות שחוברו לה יחדיו. המאפיין הבולט ביותר במודיעין הוא היותה עיר הגירה של תושבים מערים אחרות.
מחירי הדירות נעין באזור 1.6 מיליון ש"ח לדירה חדשה כשהמחירים הזולים מתחילים ב-1.3 מיליון ש"ח לדירות 3 חדרים ומגיעים עד 2.1 מיליון ש"ח לדירות 5 חדרים ויותר. מחירי השכירות נעים מ-4,400 לדירות 3 חדרים ומגיעים עד 6,000 ש"ח לדירות 5 חדרים.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
8
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
227
|
|
תושבים: (2013)
|
85,400
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
42.32%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
33.83%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
18.7%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
5.12%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪12,582
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪10,659
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪16,286
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪9,152
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
39
|
|
סה"כ כיתות:
|
708
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
27
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
24
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
29
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
28
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
32
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
28
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
83.2%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
77%
|
|
מחיר ממוצע של דירות במודיעין
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,509,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,949,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,317,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,172 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
5,131 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
5,775 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על מודיעין
מודיעין־מכבים־רעות (מודיעין), הינה עיר השייכת למחוז מרכז בישראל, וממוקמת בין ירושלים לבין תל אביב-יפו. במתכונתה הנוכחית, העיר היא תוצאה של איחוד הרשויות של מודיעין והיישוב מכבים-רעות, עליו הוחלט בשנת 2003.
הקמתה של העיר לוותה בביקורת כשהמתנגדים טענו שהקמת עיר נוספת בשפלה, תפגע בערים החלשות הסמוכות כגון רמלה ולוד, ושהקמתה תפגע באתרים ארכיאולוגיים, בנוף ובטבע, ובבעלי החיים החיים באזור יער בן שמן.
כיום מתגוררים בעיר כ90 אלף תושבים כשהאוכלוסייה גדלה בקצב של 2 אחוזים בשנה. העיר זוכה לדירוג 8 מתוך 10 בדירוג חברתי-כלכלי ואחוז הזכאים לבגרותעמוד על כ84 אחוזים. השכר הממוצע של תושבי מודיעין עומד על כ13,000 ש"ח.
|