נדל"ן בירושלים

קרקעות בירושלים
למרות שבמבט ראשון נראה כי סביב ירושלים ישנן קרקעות רבות לאכלס, כמות הקרקעות של עיר הבירה הישראלית, מצומצם מאוד עד אפסי, שכן בכל פרויקט שמנסים להוציא לפועל ישנם מספר התנגדויות רב מטעם גופים וארגונים המנסים לשמר על הטבע של העיר הייחודית. מדובר במאבק של שנים רבות בין ארגוני הטבע לשמור על טבע הבראשית שעוד נותר כשהמאבק האחרון על מצפה נפתוח, משמורות הטבע האחרונות של ירושלים, הסתיים בניצחונם של הארגונים הירוקים שביקשו לשמור על השמורה כפי שהיא ולפתח אותה כמוקד תיירות וטיולים לתושבי ישראל ולמבקרים שרוצים ליהנות מהנופים שאותם ראו תושבי העיר מאז הקמתה. נכון לשנת 2016, עיריית ירושלים נמנית מבין המתנגדים להפשרת קרקעות לבניית מגורים במטרה להרחיב את המגרשים הקיימים בתוך העיר ועומדים שוממים במטרה להגדיל את היצע הדירות בעיר מבלי להוציא כספים על הקמת מערכת שתתיות נוספת. בעיריהה ישנם הרוצים להפעיל פרויקטים של התחדשות עירונית כדי לפנות מבנים ישנים ולבנות במקומם מגדלי מגורים וכך לשמור על מעט מהנוף הטבעי שעוד נותר לעיר. החברה להגנת הטבע הכינה דו"ח עבור עיריית ירושלים וחשפה כי בירושלים 30 מגדלי מגורים נמצאים בשלבי בנייה, כאשר כל מגדל מגיע לכ-18 קומות. עוד עולה מהדו"ח כי עד שנת 2040 צפויים להיבנות בעיר, עוד 150 מגדלים נוספים המיועדים למגורים, מסחר, תעשייה, תעסוקה ומלונאות. אוכלוסיית העיר ירושלים ומערכת החינוך
כשם שירושלים קדושה לשלושת הדתות הגדולות, כך היא גם מוקד משיכה בעבור אנשים רבים המעוניינים לחזק את מעמדם בעיר. העיר מושכת אליה ציבור גדול של מאמינים מכל הדתות, כאשר גם בתוך הדתות עצמן ישנם זרמים המבקשים לשמור על צביון  אישי. לפי נתוני  הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), בשנת 2014, התגוררו בירושלים כ-850 אלף תושבים.: מתוכם 500 אלף תושבים יהודים, כ-300 אלף תושבים מוסלמים, וכ-50 אלף תושבים נוצרים ושאינם מוגדרים כבעלי דת מסוימת. אחוז היהודים בעיר ירד בשנים האחרונות מ-72 אחוזים לכ-61, ואילו אחוז המוסלמים עלה בשנים האחרונות מ-24 אחוזים לכ-35. בקרב הקהילה היהודית 32 אחוזים חיים כ"חרדים", 28 אחוזים חיים כ"מסורתיים", 21 אחוזים חיים כחילוניים ו-17 אחוזים חיים כ"דתיים". מערכת החינוך בירושלים היא מהגדולות ביותר במדינת ישראל, כשבעיר הבירה קיימים כ-660 בית ספר מתוכם 360 בתי ספר יסודיים וכ-400 בתי ספר על יסודיים בהם לומדים כ-196 אלף תלמידים. ממוצע התלמידים לכיתה עומד על 29 ואחוז הזכאים לבגרות עומד על 35 אחוזים. כמו-כן בירושלים ישנם מספר מוסדות אקדמאים בולטים מאוד המושכים מגוון רחב של סטודנטים כגון האוניברסיטה העברית, מכללת הדסה, בצלאל, מכללת ילין, האקדמיה למוסיקה ועוד.