בנימינה, הממוקמת בין זיכרון יעקב לפרדס חנה, הפכה עם השנים למוקד משיכה לאוכלוסייה המבקשת להתרחק מהרעש של תל אביב והמשיך להחזיק בעבודותיהם. אותם תושבים חדשים, מחזיקים ברובם, במקצועות חופשיים ולכן מדובר באוכלוסייה עמידה אשר הובילה לעליית מחירים שכעת מתחילים להתייצב ופותחים את בנימינה לאפשרויות חדשות של פיתוח והתרחבות.
אפיון המגורים
בימינה חולקה בעקבות מסילת רכבת ישראל, לשני אגפים, המזרחי והמערבי. המתחם המזרחי הוא מפותח יותר ומאופיין בדירות צמודות קרקע על מגרשים יחסית גדולים, בשטחים של חצי דונם עד דונם, ובנחלות של 3-4 דונמים שבהן ניתן לבנות שלוש יחידות בשטח כולל של עד 440 מ"ר בנוי. ככל שפונים מערבה, דירות הקרקע נבנו על מגרשים יותר קטנים בגודל של כ-240 מ"ר.
מחירים
אם לפני כמה שנים, בין בנימינה לזיכרון יעקוב היו פערים גדולים בשוק הדירות, הרי שעתה בנימינה היא מתחרה אמיתית למושבה והפער בין מחירי הדירות בין שני היישובים הללו מצטמצם. דירה חדשה מקבלן בגודל של 90 מ"ר, יכולה להימכר היום בכ-1.4 מיליון ש"ח. רק לשם השוואה, דירה שכזו הייתה נמכרת ב-2006 בכ-500 אלף ש"ח בלבד. במידה ואתם מחפשים קוטג'ים חדשים, או דירות גן בגדלים של 180 המחירים עומדים על כ-3 מיליון ש"ח כשבשנת 2006 המחירים עמדו על כמיליון וחצי ש"ח בלב