הביקוש הרב לדיור באשדוד נובע ממיקומה בקצה הדרומי של המטרופולין של גוש דן. מצד אחד, היא קרובה יותר לתל אביב מבאר שבע ומצד שני, היא זולה יותר מראשון לציון. עם זאת, בעיר אין מקור תעסוקה משמעותי, למעט הנמל - ולכן, רבים מתושביה עובדים מחוץ לעיר.
מחירי דירות 4 חדרים בשכונות החדשות באשדוד מתחילים כיום ב-1.5 מיליון ש"ח, ומחירי דירות 5 חדרים עוברים את רף ה-2 מיליון שקל. מחירי הדירות באשדוד עלו ב-2014 בין 7-8 אחוזים עקב העובדה ששוק הדירות בעיר הוקפא למשך חצי שנה תחת יוזמת מע"מ 0%, ולמשך חודשיים תחת מבצע צוק איתן. זוגות צעירים, שמבקשים לרכוש את הדירה הראשונה שלהם יכולו למצוא את הפרויקטים המתאימים להם בשכונות הוותיקות יותר שם המחירים יותר נוחים, אבל גם שם הרוכשים צריכים להעמיד הון עצמי של מאות אלפי שקלים.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
5
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
112
|
|
תושבים: (2013)
|
216,500
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
34.73%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
32.06%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
20.43%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
12.79%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪7,108
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪7,821
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪8,938
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪5,359
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
123
|
|
סה"כ כיתות:
|
1740
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
83
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
62
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
25
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
24
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
28
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
25
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
58.4%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
45.9%
|
|
מחיר ממוצע של דירות באשדוד
|
|
חדש מקבלן
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,032,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,445,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,856,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,333,000 ₪
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
860,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,204,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,547,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,944,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,355 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,986 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
5,296 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,392 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על אשדוד
אשדוד היא העיר השישית בגודלה בישראל. העיר, אשר שייכת למחוז הדרומי, קמה בשנת 1956 ע"י עולים והוכרזה כעיר רק בשנת 1968. גבולותיה של העיר הן הים התיכון במערב, אשקלון בדרום, בצפון יבנה וממערב, גן יבנה.
אשדוד נקראה על שם ערי הפלישתים שחיו באזור בתקופה התנ"כית. יסודותיה של העיר נקשרים גם לעיירה הערבית איסדוד ומתחילת ימיה הייתה עיר נמל שהפך עם השנים למוקד העבודה העיקרי של תושביה ואלה שלא עובדים במנמל, עובדים במרכז.
כיום חיים באשדוד כ-218,000 תושבים והיא גדלה בקצב של כאחוז בשנה. השכר החודשי הממוצע של תושבי אשדוד עומד על כ-7,100 ש"ח.
|