הנתונים שפירסמו בדו"ח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדווחים כי כמות התחלות הבנייה נמצא בעלייה קלה, אך לא כזו שצריך להתפאר בה. בשנת 2015 החלו להיבנות כ-47 אלף דירות, 4 אחוזים יותר מאשר בשנת 2014, אך פחות משנת 2013. עוד נתון שמציג מספרים מפוקפקים הוא השיא בכמות הדירות שנמצאות בתהליכי בנייה ועומד על כ-100 אלף דירות. מספרים שלא נראו בארץ כבר שנים ארוכות. הבעיה עם נתון זה שמדובר למעשה בתצוגה של משבר אחר בתחום הבנייה והוא משך בניית הדירה שמתארך היום לכ-שנתיים וחצי בממוצע מתחילת הבנייה ועד הכניסה לדירה.
לעמוד מחירון דירות באתר BankNadlan לחצו כאן
עלייה של 6 אחוזים בכמות מחירות הפריסייל
אותו משבר שאנו עדיין חיים בו מאלץ את הישראלים הרבים לרכוש את דירותיהם עוד לפני הבנייה על מנת להוריד את מחירי הדירה שכן ברגע וזו מוכנה, הביקוש העצום מעלה את מחירה. הנתונים מספרים כי לא פחות מ-30 אחוזים מרוכשי הדירות בשנת 2015 רכשו אותן בשלבי ה"פריסייל", ברגע שהן יצאו לשיווק ולפני החלה הבנייה, ומדובר בעלייה משמעותית לעומת לשנים 2013-2014, אז הנתונים עמדו על בין 24 ל-25 אחוזים בהתאמה. עלייה של 3000 דירות נוספות שנמכרו בשלב הפריסייל.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
מחירים נמוכים בכ-10 אחוזים
הנתונים של 2015 אינם מפתיעים את מומחי הנדל"ן, שכן יש התאמה בין מחירי והיצע הדירות לבין עלייה ברכישת דירות על הנייר. בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לעלות, הישראלים מחפשים דרכים בהן הם יוכלו לרכוש במחירים אטרקטיביים ביותר. בנוסף על כך, היום כבר כולם מבינים שעד שהפרויקט מגיע לרמת שלד רוב הדירות ימכרו. מבט כללי על הטבלה מראה את ההפרש בין מחירי הדירות שנרכשו בשלב המוקדם לעומת כל שלב אחר, והפרש משמעותי, הגבוה בלפחות ב-10 אחוזים.