המילה טאבו היא לפעמים "טאבו" בפני עצמו, אך בכתבה הבאה ננסה לעזור לכם במה בדיוק מדובר ואיך להגיע מוכנים ללשכת רישום המקרקעין.
|
אורון איצקוביץ'|18.8.2015|11:25|3663 צפיות
|
|
טאבו
טאבו פירושו הלשכה לרישום המקרקעין. השם אומנם יוצר קונוטציה מעט מאיימת אך בסופו של דבר מדובר בלשכה בה את רושמים את הדירה\קרקע כשלכם עפ"י חוק בכדי שיהיה לזה תוקף חוקי וממשי מבחינת המדינה. הסיבות שכדאי לרשום את הנכס בטאבו הן כמובן התוקף החוקי שתרצו לאשר לביתכם אך בנוסף לכך, נכסים הרשומים בטאבו מייצרים אפשרויות להקלות בקבלת משכנתא וגם מעלה את ערך הדירה ליום בו תרצו למכור אותה.
לתוקף הרישום בטאבו יש גם הטבות
כיצד מתבצע הרישום
הרישום הוא למעשה חכירת הקרקע מהמדינה למשך תקופה ארוכה של למעלה מעשרים וחמש שנה. כדי לבצע את הרישום יש לבדוק היכן נמצאת הלישכה האחראית על אזור מגוריכם. כיום בארץ ישנן תשע לשכות ושתי שלוחות. כמו-כן, אפשר להוציא את נוסח האישור דרך האינטרנט ולמלא אותו באתר לרישום והסדר מקרקעין של המדינה. זכרו שבזמן הרישום ניתן לברר אם ישנם קנסות על הקרקע או מיסים שלא שולמו לכן בדקו זאת כדי שלא תופתעו והקנסות יעברו על שמכם.
חברות רישום
במידה ואתם מגלים שהנכס אינו רשום בטאבו, עליכם לברר עם הקבלן מדוע אין הוא רשום ולפנות לחברות "טלדור" ו"מרמנת" שהן חברות הרישום שמעסיק המנהל הארצי כדי לרשום את השטח בטאבו. ובמידה ואתם מעוניינים לעשות זאת בעצמכם, יש לוודא כי בוצעה "פרצלציה" - חלוקת האזור לגושים וחלקות, ע"י מנהל מקרקעי ישראל. אך דעו שתאלצו לשלם את חלקו של המינהל שביצעה את חלוקת השטח.
|
|
7 טיפים שצריך לבדוק לפני ששוכרים מנוף
|
|
בעידן דינמי ועתיר שינויים, גם פרויקטים נדל"ניים צריכים להיות רווחיים. במקום להשקיע עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים ברכישת מנוף שלעתים רבות, משמש אתכם למספר פרויקטים בודדים, שירותי השכרת מנופים חוסכים את הצורך בתחזוקה השוטפת ובעלויות הנלוות. לפניכם 7 טיפים חיוניים לפני שכירת מנוף.
|
|
קרא את הכתבה
|